房地产调控催生房产策划师需求

　　随着房地产全程策划理论的逐步兴起，房地产策划师的作用重新被房地产开发商认识和接受。房地产策划师是通才型人才，随着我国房地产业的高速发展，对此类人才的需求与日俱增。

据数字英才网的最新数据显示，整个2011年，房地产策划销售人才的需求增长率达到81.48%，远高于行业人才需求的平均增长率，很多房地产销售策划公司为了招到好的策划人才甚至愿意出60-100万元年薪。另外，从数字英才网了解到，目前好的房地产策划师太难招，很多房地产公司挂出的急聘信息待遇普遍是月薪8000-10000元的待遇。

据数字英才网的专家介绍，房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。据了解，房地产策划师职业共设四个等级，分别为：房地产策划员（国家职业资格四级）、助理房地产策划师（国家职业资格三级）、房地产策划师（国家职业资格二级）、高级房地产策划师（国家职业资格一级）。具体负责以下工作：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营和物业管理工作；负责房地产项目前期调研及策划，为公司领导提供决策依据。要想成为房地产策划师需具备房地产、建筑规划、市场营销等相关专业，本科以上学历；了解房地产市场发展动态，擅长房地产用户消费心理分析；具有较强的综合能力，良好的沟通协调能力；有扎实的写作基础和良好的语言表达能力。此外，还要具有良好的语言文字表达能力及计算机操作水平；具备市场调研能力，对房地产项目的前期策划、市场调研、投资分析能提出独立的专业意见。

2012年房地产策划师考核内容：

房地产策划师考试内容包括：房地产项目市场调查研究、房地产项目定位和设计、房地产项目投融资策划、房地产项目整合营销策划、房地产物业管理策划和商业地产，全部实行闭卷考试。房地产策划师一级各科考试范围不指定参考教材，考试参考资料为国家现行房地产行业有关法律、法规、政策，以及专业技能、技术标准和行业准则等。房地产策划师二、三级各科考试范围由中国就业培训技术指导中心组织编写的《房地产策划师》用于国家职业资格技能鉴定的培训教程。报考人员根据申报条件选择可报考级别，各科考试成绩在两个连续考试年度内有效。

房地产策划师考试科目有：《房地产策划师理论知识》、《房地产策划师专业技能》、《房地产策划师综合评审》共三科全部实行闭卷考试，其中《房地产策划师理论知识》为客观题、《房地产策划师专业技能》主客混合、《房地产策划师综合评审》为主观题。